Katten在历史悠久的纽约大楼租赁125KSF 是六年来最低的季度总数

发布时间：2025-05-11 17:26:54 来源：灵犀云栈 作者：知识

2022年2月10日整理发布：Katten 很快将在曼哈顿中城洛克菲勒中心洛克菲勒广场 50 号安家。悠久约该律师事务所已与房东 Tishman Speyer 签订长期租约，历史楼租赁在 516,悠久约300 平方英尺的办公楼中占据 125,000 平方英尺的 A 级空间。

洛克菲勒 50 号于 1932 年首次开业，历史楼租赁数十年来因其第一个主力租户而被称为美联社大楼。悠久约Katten 将在这家装饰艺术风格的历史楼租赁物业的五层开设商店，该物业还拥有 40,悠久约000 平方英尺的零售空间，并将把和电视指南杂志列为其租户之一。历史楼租赁该公司将洛克菲勒中心 15 层高的悠久约塔楼作为主要吸引力，指出著名的历史楼租赁综合体是吸引和留住人才的关键特征。

Katten 计划于 2022 年春季从半英里外麦迪逊大街 575 号的悠久约现有办公室搬到洛克菲勒 50 号。该律师事务所依靠其合作伙伴和 Cushman & Wakefield 团队——John Cefaly、历史楼租赁Robert Lowe、悠久约Jon Herman 和 Evan阿尔及尔——在租赁交易中代表，历史楼租赁而铁狮门则使用内部代表。

租赁滞后

Katten 在洛克菲勒 50 号的新承诺是在曼哈顿中城的租赁活动缓慢时期之后进行的。根据 Cushman & Wakefield 的一份报告，中城在 2019 年第三季度录得大约 310 万平方英尺的新租约，是六年来最低的季度总数，比前三年季度平均水平下降了 41.9%。在截至 9 月底的三个月中，中城的租赁活动可能一直很低，但并非没有一笔大笔交易，因为WeWork 签署了一份租约位于广场区麦迪逊大街 437 号，占地约 362,200 平方英尺。展望未来，一项更大的交易似乎即将到来。正如 ABS Partners Real Estate 在其第三季度报告中所指出的那样，Facebook 正在商谈在新更名的 Farley 大楼租用整个 740,000 平方英尺的办公区，这是 Vornado 对前 James A. Farley 邮局的重建计划，计划于 2020 年完工.

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